2012年2月19日 星期日
板間房租金貴過私樓 六成綜援戶津貼 不足交租
板間房租金貴過私樓 六成綜援戶津貼 不足交租
香港商報 2010-09-20 重要新聞
【香港商報訊】記者畢捷宜報道：樓價飆升，導致私人樓宇租金同步急速上升。有團體調查顯示，基層人士即使是租住呎數較細的「板間房」，租金中位數竟達2500元，平均每呎租金近21元，貴過九龍區400平方呎小型私樓的平均租金一成；調查又顯示有六成綜援戶的租金津貼不夠支付房租，要「節衣縮食」作補貼。調查的團體建議，政府應提高綜援租金津貼兩成，以及增建公屋，令基層市民免捱貴租。
租金呎價貴私樓一成一
關注綜援檢討聯盟、關注舊區住屋權益社工聯席、香港社會服務聯會及基督教關懷無家者協會等四個團體，6至8月訪問了244名低收入住戶，其中54%為領取綜援人士，以了解租金上升對他們生活的影響。
這次調查的受訪者大部分居住在套房，其次是共用廚廁的板房及梗房，近一半住戶的人均面積少於50平方呎，低於被界定為「擠迫戶」的公屋住戶的人均居住面積60呎。
而受訪者的租金中位數為2500元，平均呎租為20.9元，其中更有兩成八受訪者每月支付租金超過3000元。負責調查的團體指，現時九龍區400平方呎以下的小型單位，平均呎租為18.6元，租金呎價卻貴私樓一成一。
過去一年平均加租4.4%
調查又引證，低收入市民經常面臨加租之苦。近三成受訪者表示，在過去一年，已平均加租4.4%，高於同期私樓租金0.7%漲幅。
調查又顯示，受訪綜援戶中，六成一表示所領取的租金津貼最高限額不足夠交租，其中更有一成六綜援戶每月需節衣縮食，補貼1000元於租金上；至於沒有領取綜援的低收入市民中，有三成表示租金佔總開支超過四成，更有近兩成表示租金佔總開支逾一半。
團體籲增撥土地建公屋
關注綜援檢討聯盟李大成表示，現時租金急速上升，但社會的焦點多放在置業，租金問題容易被忽略。調查結果反映政府提供給綜援戶的房屋津貼，不足以支付現時私樓租金，他建議提高如二人家庭由現時2550元，調整到2990元。他又提到：「現時重建速度快，低收入人士的房屋選擇愈來愈少，即使好細小、好擠迫，但都要住。」
另外，他指調查亦發現近四成受訪者輪候公屋的時間已超過3年，認為有需要增加公屋供應，同時為這類市民提供補貼。
長遠而言，他們希望政府增撥及預留土地興建公屋，以及重建舊工廠大廈，以增加公屋單位落成量，縮短基層市民輪候公屋的時間。社聯主任黃和平建議房屋署應同時放寬申請人的入息限額，以避免更多無力負擔私樓租金，又無資格申請公屋的「夾心階層」出現。
香港商報 2010-09-20 重要新聞
【香港商報訊】記者畢捷宜報道：樓價飆升，導致私人樓宇租金同步急速上升。有團體調查顯示，基層人士即使是租住呎數較細的「板間房」，租金中位數竟達2500元，平均每呎租金近21元，貴過九龍區400平方呎小型私樓的平均租金一成；調查又顯示有六成綜援戶的租金津貼不夠支付房租，要「節衣縮食」作補貼。調查的團體建議，政府應提高綜援租金津貼兩成，以及增建公屋，令基層市民免捱貴租。
租金呎價貴私樓一成一
關注綜援檢討聯盟、關注舊區住屋權益社工聯席、香港社會服務聯會及基督教關懷無家者協會等四個團體，6至8月訪問了244名低收入住戶，其中54%為領取綜援人士，以了解租金上升對他們生活的影響。
這次調查的受訪者大部分居住在套房，其次是共用廚廁的板房及梗房，近一半住戶的人均面積少於50平方呎，低於被界定為「擠迫戶」的公屋住戶的人均居住面積60呎。
而受訪者的租金中位數為2500元，平均呎租為20.9元，其中更有兩成八受訪者每月支付租金超過3000元。負責調查的團體指，現時九龍區400平方呎以下的小型單位，平均呎租為18.6元，租金呎價卻貴私樓一成一。
過去一年平均加租4.4%
調查又引證，低收入市民經常面臨加租之苦。近三成受訪者表示，在過去一年，已平均加租4.4%，高於同期私樓租金0.7%漲幅。
調查又顯示，受訪綜援戶中，六成一表示所領取的租金津貼最高限額不足夠交租，其中更有一成六綜援戶每月需節衣縮食，補貼1000元於租金上；至於沒有領取綜援的低收入市民中，有三成表示租金佔總開支超過四成，更有近兩成表示租金佔總開支逾一半。
團體籲增撥土地建公屋
關注綜援檢討聯盟李大成表示，現時租金急速上升，但社會的焦點多放在置業，租金問題容易被忽略。調查結果反映政府提供給綜援戶的房屋津貼，不足以支付現時私樓租金，他建議提高如二人家庭由現時2550元，調整到2990元。他又提到：「現時重建速度快，低收入人士的房屋選擇愈來愈少，即使好細小、好擠迫，但都要住。」
另外，他指調查亦發現近四成受訪者輪候公屋的時間已超過3年，認為有需要增加公屋供應，同時為這類市民提供補貼。
長遠而言，他們希望政府增撥及預留土地興建公屋，以及重建舊工廠大廈，以增加公屋單位落成量，縮短基層市民輪候公屋的時間。社聯主任黃和平建議房屋署應同時放寬申請人的入息限額，以避免更多無力負擔私樓租金，又無資格申請公屋的「夾心階層」出現。
金融海嘯令港富豪身家縮水五成四
金融海嘯令港富豪身家縮水五成四
(星島)2009年2月5日 星期四 13:29
一場金融海嘯令香港富豪們的身家縮水達五成四，但長實(00001)及和黃(00013)主席李嘉誠，仍然蟬聯香港首富之位，第二和第三位也仍舊是新地郭氏家族，和恒基的李兆基。《福布斯》雜誌估計，股市下挫，令香港最有錢的40名人士，財富總值減至近6400億港元。
《福布斯》公布最新的香港富豪榜，雖然去年李嘉誠因公司股價下跌，身家賬面蒸發一半，降至1263億港元，但仍排香港富豪榜排首位。排第二及第三位，仍然是新鴻基地產(00016)郭氏家族，及恒基地產(00012)主席李兆基。
排第四是中電米高嘉道理，隨後是華置大股東劉鑾雄。剛在股東會批准私有化的電盈主席李澤楷，身家有11億美元，排名16位。
排行榜顯示，信德主席，有賭王之稱的何鴻燊，身家蒸發八成九，降至78億港元，是富豪中減幅最多的，原因是其澳博控股在淡市中上市，影響估值。反而部分實業家如大家樂主席陳光裕，便靠逆市擴張而晉身富豪榜。
(星島)2009年2月5日 星期四 13:29
一場金融海嘯令香港富豪們的身家縮水達五成四，但長實(00001)及和黃(00013)主席李嘉誠，仍然蟬聯香港首富之位，第二和第三位也仍舊是新地郭氏家族，和恒基的李兆基。《福布斯》雜誌估計，股市下挫，令香港最有錢的40名人士，財富總值減至近6400億港元。
《福布斯》公布最新的香港富豪榜，雖然去年李嘉誠因公司股價下跌，身家賬面蒸發一半，降至1263億港元，但仍排香港富豪榜排首位。排第二及第三位，仍然是新鴻基地產(00016)郭氏家族，及恒基地產(00012)主席李兆基。
排第四是中電米高嘉道理，隨後是華置大股東劉鑾雄。剛在股東會批准私有化的電盈主席李澤楷，身家有11億美元，排名16位。
排行榜顯示，信德主席，有賭王之稱的何鴻燊，身家蒸發八成九，降至78億港元，是富豪中減幅最多的，原因是其澳博控股在淡市中上市，影響估值。反而部分實業家如大家樂主席陳光裕，便靠逆市擴張而晉身富豪榜。
試以不少200字分析香港由1981-2009年堅尼系數所反映的社會情況。
年份 堅尼系數
1981 0.451
1986 0.453
1991 0.476
1996 0.518
2001 0.525
2006 0.533
2009 0.434
1981 0.451
1986 0.453
1991 0.476
1996 0.518
2001 0.525
2006 0.533
2009 0.434
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